Due modi di stare dentro
Collabora
C'è chi vuole portare qui un team per anni e chi vuole aiutare a costruire il posto una volta sola. Sono due cose diverse e meritano due porte diverse.
Lungo periodo
Entra nel programma
Aziende, startup, proprietari e investitori che vogliono far parte dell'economia circolare dell'hub: uffici, housing e servizi in un unico pacchetto, con contratti pluriennali o programmi di residency.
Scrivi al ComuneUna tantum
Costruisci con noi
Studi, professionisti e imprese che non cercano una sede qui ma vogliono lavorare alla realizzazione: rilievi, progettazione, stime, infrastrutture, modelli economici. Un contributo, non un trasferimento.
Scrivi al ComunePrima porta
Chi resta
Tre profili, la stessa infrastruttura. Il progetto è un concept preliminare: non c'è un bando, non c'è un modulo di candidatura, non c'è un portale.
Aziende
Il business plan propone costi operativi più bassi, presenza italiana, housing per i dipendenti e infrastruttura per il lavoro remoto: un costo totale per dipendente da dimostrare, non un prezzo basso da promettere. Suggerisce di partire da un primo team di 5–10 persone, con possibilità di crescere.
Investitori e proprietari
La tesi è quella del business plan: immobili sottoutilizzati trasformati in infrastruttura produttiva con ricavi ricorrenti. CAPEX, occupazione e break-even sono ancora da determinare: il business plan li affida alla fase di feasibility e modello finanziario.
Startup
Il modello prevede startup residenti con contratti pluriennali e startup dinamiche che provano il territorio con programmi di residency: settimane o mesi prima di decidere se restare. I programmi non sono ancora aperti, e per ora si comincia da una email.
Seconda porta
Chi costruisce
La fase che viene ora è fatta di nove pacchetti di lavoro. Sono già scritti nel business plan come le cose che il progetto deve fare: qui sono elencati come le cose su cui si può lavorare insieme.
Rilievi e mappatura
Gli immobili candidati, uno per uno: stato, superfici, vincoli, proprietà.
Stime e costi
Ristrutturazione e adeguamento, edificio per edificio.
Infrastrutture
Fibra, energia, mobilità e servizi: cosa c'è e cosa manca.
Capacità
Quante postazioni e quanti alloggi il patrimonio esistente può reggere davvero.
Scenari e numeri
Prudenziale, realistico, espansivo — e sotto, CAPEX, OPEX, margini e break-even.
Modello contrattuale
Il rapporto fra Comune, gestore e azienda, che oggi esiste come schema e non come contratto.
Questa seconda porta è una direzione dichiarata, non un programma già attivo: i documenti di progetto descrivono questi lavori come fasi da svolgere, non come collaborazioni aperte. Non c'è un albo fornitori e non c'è una gara. C'è del lavoro da fare e un indirizzo a cui scrivere.
Da qualunque porta, si comincia da una email
Scrivi chi sei e cosa vorresti fare qui. Il progetto è ancora un concept preliminare: la risposta più onesta che possiamo dare oggi è una conversazione, non un contratto.
Scrivi al Comune