Che cosa contiene il campus

Piazza principale

Il masterplan la chiama Main Plaza e la definisce il principale spazio sociale: verde, alberi, sedute, acqua, ombra, connessioni pedonali, bar e spazi per eventi. Deve funzionare anche senza un evento in programma.

Uffici

Il masterplan distribuisce gli uffici in edifici differenti che confluiscono nel Main Hub. È la configurazione che evita l'effetto «palazzo unico» e permette il recupero progressivo del patrimonio edilizio esistente.

• Mark I — Postazioni e uffici chiusi.
• Mark II — Sale riunioni modulari.
• Mark III — Coworking e aree informali.
• Mark IV — Spazi per la formazione.

Sala conferenze

L'auditorium del Main Hub, che il masterplan prevede di dimensionare in funzione della domanda. Nessun documento indica quanti posti.

Centro sportivo

Il masterplan elenca palestra e wellness fra le funzioni del Main Hub, ma li subordina esplicitamente alla sostenibilità economica. Resta quindi un'ipotesi condizionata, non un impegno.

• Calisthenics — Area attrezzata all'aperto.
• Piscina — Vasca coperta per il nuoto libero.
• Arti marziali — Sala con tatami.
• Arrampicata — Parete indoor.

Campo da calcio

Uno spazio sportivo all'aperto ai margini del campus. Il masterplan chiede prossimità allo sport, ma non prevede un campo: questo è un obiettivo che il progetto si è dato.

Club di trekking

Percorsi escursionistici che collegano il campus al paesaggio intorno. Nessun documento li descrive: sono un obiettivo del progetto.

Ristorante

Il masterplan elenca «ristorante e mensa» fra le funzioni del Main Hub. Formula di gestione, dimensione e orari non sono definiti da nessun documento.

Caffè

Il masterplan nomina il bar due volte: fra le funzioni del Main Hub e fra ciò che la piazza deve ospitare. Qui è disegnato come presidio autonomo, ed è una scelta di rappresentazione.

Planck

Il masterplan colloca gli alloggi entro un raggio pedonale ragionevole dal campus, e questa unità sta dentro quel raggio come tutte le altre. Taglio e numero di appartamenti restano da definire.

Einstein

Il modello combina recupero di immobili esistenti, locazione a canone accessibile e nuove unità soltanto dove necessarie. Quale delle tre strade valga per questa unità non è ancora deciso.

Curie

Una delle unità abitative previste dal modello. Il masterplan non dice quante siano né dove stiano: numero e posizione dipendono dal patrimonio edilizio effettivamente recuperabile.

Prandtl

Alloggio destinato a chi lavora nel campus. Il masterplan chiede prossimità tra abitazioni, servizi per l'infanzia, scuola, sport e spazi verdi: la logistica familiare deve diventare un vantaggio.

Newton

Il masterplan valuta gli edifici come un unico sistema energetico — fotovoltaico, accumulo, pompe di calore, gestione dei carichi e monitoraggio. Anche gli alloggi rientrano in quella valutazione.

Oppenheimer

Nel diagramma è l'unità più lontana dal campus, e resta comunque dentro il raggio pedonale che il masterplan pone come condizione per l'housing.